Allen Kunden und Geschäftspartnern wünsche ich zum Weihnachtsfest glückliche und besinnliche Stunden. Zum Jahresende möchte ich mich bedanken für Vertrauen und Treue. Zum neuen Jahr wünsche ich Gesundheit, Glück und Erfolg. Ihr Finanzierer aus Straelen Hans – Peter Tophoven

Mit einem sogenannten Forward – Darlehen können Konditionen eines Immobilienkredites für einen späteren Zeitpunkt gesichert werden. Gerade bei den aktuell niedrigen Zinsen werden viele Immobilienbesitzer überlegen, ob sie das jetzige Zinsniveau für eine Anschlussfinanzierung nutzen können. Das kann ich eindeutig bejahen. Es gibt Anbieter am Markt, wo man schon neue Darlehenskonditionen mit einer Vorlaufzeit von…

Diese Frage stellen sich aktuell sicher Viele, die sich mit einer Immobilienfinanzierung beschäftigen. Beim derzeit niedrigen Zinsniveau erscheint es sinnvoll, die niedrigen Zinsen langfristig zu sichern. Für eine 15- oder 20-jährige-Zinsbindung zahlen Sie zwar einen etwas höheren Zinssatz als für kürzere Zeiträume. Aber Sie erhöhen damit deutlich die Sicherheit bezüglich Ihrer Finanzierung. So können Sie…

Allen Kunden und Geschäftspartnern wünsche ich zum Weihnachtsfest glückliche und besinnliche Stunden. Zum Jahresende möchte ich mich bedanken für Vertrauen und Treue. Zum neuen Jahr wünsche ich Gesundheit, Glück und Erfolg. Ihr Finanzierer aus Straelen Hans – Peter Tophoven

Das aktuelle niedrige Zinsniveau lässt sich natürlich auch für eine Anschlussfinanzierung nutzen. Wenn die Zinsbindung der bisherigen Immobilienfinanzierung abläuft, dann wird das folgende Darlehen zu aktuellen Konditionen abgeschlossen. Im Normalfall macht der bisherige Kreditgeber vor Ablauf der Zinsbindung dem Kunden ein Angebot für eine Darlehensverlängerung. Hier sollte jedoch ein Schnellschuss vermieden werden. Da das Zinsniveau…

Die obige Aufnahme ist während des Rosenfestivals im benachbarten niederländischen Lottum entstanden. Sind künftig von der breiten Bevölkerungsschicht nur noch Häuser wie diese zu finanzieren? Vor einigen Monaten wurde in Deutschland die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WOKR) verabschiedet. Seitdem ist für Viele die Kreditvergabe deutlich schwieriger geworden. So wird nun auch genau geprüft, ob die statistische Lebenserwartung des…

Das die Immobilie als Kapitalanlage für die Absicherung im Alter im Trend liegt, das bestätigen zahlreiche Studien und Experten. Demnach gibt es aktuell einen regelrechten “Run” auf Immobilien zur Vermietung als Altersvorsorge. So will laut einer aktuellen Studie des AXA-Deutschland-Report jeder sechste Erwerbstätige in eine Immobilie zur Vermietung investieren. Hier gilt es Schnellschüsse zu vermeiden!…

Zum diesjährigen Ferienbeginn wünsche ich allen Kunden und Geschäftspartnern erholsame Urlaubstage. Vielleicht hat ja der Wettergott nun endlich ein Einsehen mit uns und beschert uns noch einen schönen Sommer. Ansonsten erholen Sie sich an einem Ort wo Sie sich wohlfühlen, vielleicht bei einem kühlen Getränk in einer südländischen Bar wie auf meinem Foto auf dem Markt…

Im April hat die KfW die Förderprogramme verändert. Hier möchte ich auf einige grundsätzliche Punkte hinweisen. Die momentan sehr günstigen Zinsen bieten gute Bedingungen, um ein Bauvorhaben zu realisieren. Zusätzlich winken bei einer Neubaumaßnahme äußerst attraktive Fördermittel der KfW. So können für energieeffiziente Neubauvorhaben je Wohneinheit bis zu 100.000 EUR Kreditmittel mit einem Zinssatz ab…

Allen Kunden und Geschäftspartnern wünsche ich ein Frohes Osterfest! Genießen Sie die freien Tage um einmal ein wenig durchzuatmen und sich auf die wesentlichen Dinge im Leben zu besinnen! Ihr Finanzierer aus Straelen Hans – Peter Tophoven