Das aktuelle niedrige Zinsniveau lässt sich natürlich auch für eine Anschlussfinanzierung nutzen. Wenn die Zinsbindung der bisherigen Immobilienfinanzierung abläuft, dann wird das folgende Darlehen zu aktuellen Konditionen abgeschlossen. Im Normalfall macht der bisherige Kreditgeber vor Ablauf der Zinsbindung dem Kunden ein Angebot für eine Darlehensverlängerung. Hier sollte jedoch ein Schnellschuss vermieden werden. Da das Zinsniveau…

Die obige Aufnahme ist während des Rosenfestivals im benachbarten niederländischen Lottum entstanden. Sind künftig von der breiten Bevölkerungsschicht nur noch Häuser wie diese zu finanzieren? Vor einigen Monaten wurde in Deutschland die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WOKR) verabschiedet. Seitdem ist für Viele die Kreditvergabe deutlich schwieriger geworden. So wird nun auch genau geprüft, ob die statistische Lebenserwartung des…

Zum diesjährigen Ferienbeginn wünsche ich allen Kunden und Geschäftspartnern erholsame Urlaubstage. Vielleicht hat ja der Wettergott nun endlich ein Einsehen mit uns und beschert uns noch einen schönen Sommer. Ansonsten erholen Sie sich an einem Ort wo Sie sich wohlfühlen, vielleicht bei einem kühlen Getränk in einer südländischen Bar wie auf meinem Foto auf dem Markt…

Allen Kunden und Geschäftspartnern wünsche ich ein Frohes Osterfest! Genießen Sie die freien Tage um einmal ein wenig durchzuatmen und sich auf die wesentlichen Dinge im Leben zu besinnen! Ihr Finanzierer aus Straelen Hans – Peter Tophoven

Hier gibt es durchaus unterschiedliche Motive. Beim jetzigen Zinsniveau kann es  überlegenswert sein eine Immobilie zu erwerben, wenn die zu zahlende Finanzierungsrate geringer ist als die Miete. Auch bietet eine Immobilie zusätzliche Sicherheit fürs Alter. Ob es nun dazu führt, dass man mietfrei wohnt oder sogar zusätzliche Einkünfte aus einer vermieteten Immobilie bezieht. Nur pauschalieren sollte man…

Ein spannendes und interessantes Jahr geht zu Ende und wir blicken auf neue Herausforderungen in der Zukunft. An dieser Stelle bedanke ich mich bei allen Kunden und Geschäftspartnern für das mir entgegengebrachte Vertrauen und wünsche für das neue Jahr viel Glück, Gesundheit und Erfolg. Ihr Finanzierer aus Straelen Hans – Peter Tophoven

In der letzten Woche hatte ich das Vergnügen bei einer Veranstaltung der ING DiBa eine Studie von Ernst & Young Real Estate präsentiert zu bekommen. Es geht darum, wie die Generation Y (geboren zwischen 1977 und 1988) künftig wohnen möchte. Für rund 90% dieser Generation ist es wichtig künftig in einem eigenen Haus oder in…

Die Finanzierungszinsen sind niedrig. Wie lange noch werden sich einige künftige Immobilienbesitzer fragen. Muss ich mich da jetzt schnell für eine Immobilie entscheiden, um die günstigen Zinsen noch mitzunehmen? Ich sage da eindeutig “Nein!” Die Entscheidung für eine Immobilie sollte nicht überstürzt getroffen werden! Es ist im Normalfall eine Entscheidung mit langjähriger Konsequenz. Da sollte…

Das Griechenland-Drama hat zumindest für Immobilienkäufer positive Seiten. Beim Wunsch nach einem ruhigen Sommer entdecken in diesen Tagen Investoren erneut deutsche Staatsanleihen. Wegen der hohen Nachfrage hiernach bleibt die Pfandbriefrendite auf einem niedrigen Niveau. Da die Zinsen für langfristige Immobilienkredite sich hieran orientieren, bleibt das Zinsniveau aktuell stabil nachdem vor einigen Wochen ein Zinsanstieg vom…

Die 2. Mannschaft Herren 50 des TC Blau-Weiß-Gold Straelen wird in dieser Medensaison unter anderem vom Finanzierungsmakler Tophoven gesponsert. Die Mannschaft präsentierte sich unserem Fotografen mit den neuen Shirts. Die Firma Tophoven wünscht der Mannschaft viel Erfolg.