Modernisierung hat viele Vorteile
Es liegt auf der Hand, dass die Wohnqualität deutlich steigt, wenn man seine Immobilie modernisiert und an seine Wünsche anpasst. Der positive Nebeneffekt ist, dass auch der Wert der Immobilie oft deutlich steigt und die Energiekosten enorm gesenkt werden können.
Vielleicht soll es auch ein Ausbau sein oder eine Solaranlage?
Natürlich kommen bei jedem Umbau oder Modernisierung Kosten auf Sie zu. Welcher Kredit ist für SIE der richtige?
Wenn Sie eine UNABHÄNGIGE und INDIVIDUELLE Beratung wünschen, wenden Sie sich gerne an mich.
Modernisierung lohnt sich
ENERGIESPAREN
Zahlen und Fakten: 3/4 der Häuser sind min. 30 Jahre alt.
1977 wurden die ersten Wärmeschutzverordnungen eingeführt. Daher sind viele ältere Häuser dringend sanierungsbedürftig.
Wärmedämmung ist ein wichtiger Punkt bei der Modernisierung. So lässt sich Energie und bares Geld sparen.
ENERGIEVERBRAUCH
Schlecht gedämmte Häuser und Wohnungen verlieren ca. 20% der Wärme durch Fenster und sogar 30% über die Außenwände.
Eine Modernisierung der Wände, Kellerdecken, des Dachs und natürlich die Erneuerung von Fenster und Türen ist zwar aufwendig, aber langfristig wirklich lohnend.
Neben den gesparten Energiekosten, die tatsächlich beachtlich sind, wird es natürlich auch gemütlicher und wohnlicher wenn es schön warm ist und nicht zieht.
FÖRDERUNG
Ihr Vorteil: Die Energiewende ist in der Politik ein wichtiges Thema, weshalb Sie von etlichen Förderungsprogrammen profitieren können.
Hier ein Beispiel:
So können Sie von der KfW beispielsweise für die Sanierung eines alten Hauses zinsgünstige Darlehen erhalten – und als Bonus gibt es teilweise zusätzlich noch einen Tilgungszuschuss, der es sogar möglich macht, dass Sie fast weniger zurückzahlen als Sie erhalten haben.
Gerne berate ich Sie über weitere Förderungsmöglichkeiten.
Wann soll ich modernisieren?
Modernisierungen sind aus verschiedenen Gründen notwendig. In einem Altbau ist es beispielsweise sinnvoll, durch moderne Dämmung den Energieverbrauch zu senken und dadurch natürlich den Wohnkomfort zu steigern und Kosten zu sparen.
Oder sind die Kinder aus dem Haus? Vielleicht soll das Haus oder die Wohnung auch schon altersgerecht umgebaut werden.
Aber auch ein Neubau benötigt irgendwann kleine oder größere Reparaturen oder Umbauten.
Die Grafik zeigt eine kleine Übersicht über die übliche Lebensdauer einzelner Bereiche.
Lassen Sie sich beraten welche Finanzierung für IHRE Modernisierung die geeignete ist.
WANN sollte WAS ausgetauscht werden?
Meistens sind Modernisierungsmaßnahmen in folgendem Zeitrahmen fällig:
