Die obige Aufnahme ist während des Rosenfestivals im benachbarten niederländischen Lottum entstanden. Sind künftig von der breiten Bevölkerungsschicht nur noch Häuser wie diese zu finanzieren? Vor einigen Monaten wurde in Deutschland die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WOKR) verabschiedet. Seitdem ist für Viele die Kreditvergabe deutlich schwieriger geworden. So wird nun auch genau geprüft, ob die statistische Lebenserwartung des…
Neben dem Nominalzins, dem Zins, der für eine bestimmte Zeit mit dem Kreditgeber vereinbart wird gibt es auch noch einen anderen Zins, der bedeutend ist! Gemeint sind hier Bereitstellungszinsen, die besonders bei Neubauvorhaben ins Gewicht fallen können. Diese werden fällig, wenn zwischen der Darlehenszusage und dem Abruf der Kreditmittel ein längerer Zeitraum liegt. Der Kreditgeber…
In der letzten Woche hatte ich das Vergnügen bei einer Veranstaltung der ING DiBa eine Studie von Ernst & Young Real Estate präsentiert zu bekommen. Es geht darum, wie die Generation Y (geboren zwischen 1977 und 1988) künftig wohnen möchte. Für rund 90% dieser Generation ist es wichtig künftig in einem eigenen Haus oder in…
Alle die, die derzeit eine Immobilie finanzieren, freuen sich über die niedrigen Zinsen. Aber hier gilt es zu beachten dass in der Zukunft das Zinsniveau durchaus wieder steigen kann. Aus diesem Grund sollte die Tilgung aktuell möglichst mit mindestens 2% p.a. angesetzt werden. Besser ist sogar eine noch höhere Tilgung. Interessant ist die Betrachtung, welche…
Die Heizperiode neigt sich jetzt dem Ende zu, da macht es Sinn jetzt die Heizung zu erneuern, wenn diese gerade nicht benötigt wird. Der Bauherrenschutzbund hat hierzu einen kurze Übersicht zusammengestellt, die es lohnenswert ist, dass man sie sich einmal anschaut. Schauen Sie doch einmal unter dem nachfolgenden Link: https://www.bsb-ev.de/ratgeber_und_checklisten/ratgeber_aktuell/ vorbei. Dort gibt es unter…
Bei dem Stichwort Bereitstellungszinsen kommen Viele ins Schleudern, wenn ich frage, ob sie mir das erklären können. Aber trösten Sie sich, hier kommen nicht nur Laien ins Schwitzen, auch so mancher Banker tut sich hier schwer; jedoch teilweise aus ganz anderen Gründen! Was sind nun Bereitstellungszinsen? Der Versuch einer einfachen Erklärung: Die Bank sagt Ihnen eine…
Gehe ich bei einer anstehenden Finanzierung zu meiner Hausbank, schließe diese Finanzierung online ab … oder spreche ich mit einem unabhängigen Finanzierungsberater? Diese Frage stellen sich mit Sicherheit Viele, die eine Immobilie kaufen oder bauen möchten. Sicher können Sie sich im Internet über viele Fakten informieren; aber finden Sie dort immer die gewünschten Informationen? Werden Ihre…