Diese Frage stellen sich aktuell sicher Viele, die sich mit einer Immobilienfinanzierung beschäftigen. Beim derzeit niedrigen Zinsniveau erscheint es sinnvoll, die niedrigen Zinsen langfristig zu sichern. Für eine 15- oder 20-jährige-Zinsbindung zahlen Sie zwar einen etwas höheren Zinssatz als für kürzere Zeiträume. Aber Sie erhöhen damit deutlich die Sicherheit bezüglich Ihrer Finanzierung. So können Sie langfristig mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen kalkulieren. Die gewünschte Flexibilität lässt sich dadurch erreichen, dass Sie Sondertilgungsrechte oder Änderungen der Tilgungshöhe vertraglich vereinbaren. Und ab zehn Jahren nach Auszahlung der Finanzierung haben Sie das Recht Ihre Finanzierung mit einer Frist von sechs Monaten zu kündigen. Somit ist eine kürzere Zinsbindung nur bei einer sehr hohen Tilgung oder bei sehr guter Bonität anzuraten. Das lässt sich jedoch am besten in einer individuellen Beratung klären, da dann auch verschiedene Zinsbindungen und Tilgungshöhen durchgerechnet werden können.
Ihr Finanzierer aus Straelen
Hans – Peter Tophoven
