Neben dem soliden und seriösen Aufbau einer Immobilien- oder Baufinanzierung sollten Kreditnehmer auch unbedingt darüber nachdenken Risiken abzusichern, die im Zusammenhang mit der Finanzierung bedeutend sind. Gegen den Fall der Fälle, ein frühes Ableben des Kreditnehmers, schützt eine preiswerte Risikolebensversicherung. Hierfür gibt es von einigen Anbietern spezielle Angebote, die besonders für Finanzierungen geeignet sind. Eine…

In der letzten Woche hatte ich das Vergnügen bei einer Veranstaltung der ING DiBa eine Studie von Ernst & Young Real Estate präsentiert zu bekommen. Es geht darum, wie die Generation Y (geboren zwischen 1977 und 1988) künftig wohnen möchte. Für rund 90% dieser Generation ist es wichtig künftig in einem eigenen Haus oder in…

… so überschrieb die Rheinische Post vor einigen Tagen einen Artikel im Wirtschaftsteil. Gemeint sind die Preisentwicklungen im Rheinland von Immobilien in den letzten fünf (!) Jahren. Besonders trifft dies auf die Entwicklung der Preise für Eigentumswohnungen zu. Aber auch bei Einfamilienhäusern sind enorme Preissprünge festzustellen. Am Niederrhein waren demnach in den letzten fünf Jahren…

Die Finanzierungszinsen sind niedrig. Wie lange noch werden sich einige künftige Immobilienbesitzer fragen. Muss ich mich da jetzt schnell für eine Immobilie entscheiden, um die günstigen Zinsen noch mitzunehmen? Ich sage da eindeutig “Nein!” Die Entscheidung für eine Immobilie sollte nicht überstürzt getroffen werden! Es ist im Normalfall eine Entscheidung mit langjähriger Konsequenz. Da sollte…

Alle die, die derzeit eine Immobilie finanzieren, freuen sich über die niedrigen Zinsen. Aber hier gilt es zu beachten dass in der Zukunft das Zinsniveau durchaus wieder steigen kann. Aus diesem Grund sollte die Tilgung aktuell möglichst mit mindestens 2% p.a. angesetzt werden. Besser ist sogar eine noch höhere Tilgung. Interessant ist die Betrachtung, welche…

Das Griechenland-Drama hat zumindest für Immobilienkäufer positive Seiten. Beim Wunsch nach einem ruhigen Sommer entdecken in diesen Tagen Investoren erneut deutsche Staatsanleihen. Wegen der hohen Nachfrage hiernach bleibt die Pfandbriefrendite auf einem niedrigen Niveau. Da die Zinsen für langfristige Immobilienkredite sich hieran orientieren, bleibt das Zinsniveau aktuell stabil nachdem vor einigen Wochen ein Zinsanstieg vom…

Die Heizperiode neigt sich jetzt dem Ende zu, da macht es Sinn jetzt die Heizung zu erneuern, wenn diese gerade nicht benötigt wird. Der Bauherrenschutzbund hat hierzu einen kurze Übersicht zusammengestellt, die es lohnenswert ist, dass man sie sich einmal anschaut. Schauen Sie doch einmal unter dem nachfolgenden Link: https://www.bsb-ev.de/ratgeber_und_checklisten/ratgeber_aktuell/ vorbei. Dort gibt es unter…

Bei dem Stichwort Bereitstellungszinsen kommen Viele ins Schleudern, wenn ich frage, ob sie mir das erklären können. Aber trösten Sie sich, hier kommen nicht nur Laien ins Schwitzen, auch so mancher Banker tut sich hier schwer; jedoch teilweise aus ganz anderen Gründen! Was sind nun Bereitstellungszinsen? Der Versuch einer einfachen Erklärung: Die Bank sagt Ihnen eine…

Gehe ich bei einer anstehenden Finanzierung zu meiner Hausbank, schließe diese Finanzierung online ab … oder spreche ich mit einem unabhängigen Finanzierungsberater?  Diese Frage stellen sich mit Sicherheit Viele, die eine Immobilie kaufen oder bauen möchten. Sicher können Sie sich im Internet über viele Fakten informieren; aber finden Sie dort immer die gewünschten Informationen? Werden Ihre…

Das heutige Zinsniveau bewegt sich auf einem Allzeittief. Da ist es nur natürlich, dass jeder seine Finanzierung möglichst schnell auf diese Konditionen umstellen möchte. Was ist aber zu tun, wenn die Zinsbindung der bisherigen Finanzierung noch einige Zeit fest vereinbart ist und Sie aus der bisherigen Finanzierung nicht heraus kommen? Sie könnten einfach warten, bis…