Das Griechenland-Drama hat zumindest für Immobilienkäufer positive Seiten. Beim Wunsch nach einem ruhigen Sommer entdecken in diesen Tagen Investoren erneut deutsche Staatsanleihen. Wegen der hohen Nachfrage hiernach bleibt die Pfandbriefrendite auf einem niedrigen Niveau. Da die Zinsen für langfristige Immobilienkredite sich hieran orientieren, bleibt das Zinsniveau aktuell stabil nachdem vor einigen Wochen ein Zinsanstieg vom Allzeittief aus um ca. 0,5% zu verzeichnen war.
So erhalten Kauf- und Bauinteressenten aktuell Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung ab ca. 1,6% bei erststelligem Beleihungsauslauf. Experten gehen in diesem Jahr von moderaten Zinsanstiegen aus. Ein Experte der Postbank rechnet in den kommenden Wochen mit einer Beruhigung des Zinsniveaus. Auch ein Experte der Commerzbank sieht wegen der durch die Griechenland-Krise geschürten Unsicherheit aktuell eher gleichbleibende Zinssätze.
Fazit: Meines Erachtens bewegt sich das Zinsniveau auf einem historischen Tief, so dass die Finanzierungsmöglichkeiten aktuell auch mit langfristigen Zinsbindungen bis zu 30 Jahren attraktiv bleiben. Es muss also nicht überstürzt das Notfalltelefon benutzt werden, vielmehr können in diesen Tagen Entscheidungen für das richtige Finanzierungskonzept in Ruhe und Bedacht ohne unnötige Terminhetze getroffen werden.
Ihr Finanzierer aus Straelen
Hans-Peter Tophoven
