Das fragen sich heute Immobilienbesitzer und solche, die es noch werden wollen. Wenn man heute den Zinsmarkt betrachtet, dann könnte man zu dem Urteil kommen, dass es uninteressant ist, noch einen Bausparvertrag abzuschließen. Es gibt aber dennoch gute Gründe dafür, einen Bausparvertrag einzurichten.
Die richtige Bausparsumme ist entscheidend.
Wählt man die richtige Bausparsumme, dann lassen sich hierüber zum Beispiel unproblematisch Modernisierungsmaßnahmen zu günstigen Konditionen finanzieren, auch dann wenn die Immobilie schon erstrangig belastet ist. Und das ist dann auch bei kleineren Summen zu günstigen Konditionen möglich wo Kreditinstitute dann öfter Konditionsaufschläge für Kleindarlehen verlangen.
Die richtige Zielsetzung ist wichtig.
Ein Bausparvertrag kann auch als Spartopf verwendet werden. Zinsen gibt es ähnlich wie bei Sparguthaben der Kreditinstitute; jedoch hier besteht noch die Möglichkeit später ein zinsgünstiges Darlehen zu erhalten. Somit baut man sich eine Reserve auf, egal ob diese später zur Modernisierung oder schnelleren Entschuldung der Finanzierung eingesetzt wird.
Wichtig ist wie grundsätzlich bei allen Finanzierungsfragen, das richtige Produkt für den gedachten Zweck zu finden.
Ihr Finanzier aus Straelen
Hans-Peter Tophoven
